Site yönetimlerinin otopark temizliğinde en çok sorduğu soru budur ve dürüst cevabı şudur: tamamen çıkmayabilir. Betonun gözenekli yapısı yağı yüzeyde tutmaz, içine çeker; bu yüzden sonuç lekenin yaşına doğrudan bağlıdır.
İşyeri ve site yönetimi · Isparta
Taze leke ile yıllanmış leke farkı
Birkaç günlük leke, uygun çözücü uygulanıp bekletildikten sonra makineli ovmayla büyük ölçüde çıkar.
Aylar içinde betona işlemiş leke, yüzeyde soluk bir gölge bırakabilir. Bu, kirlilik değil betonun renk değişimidir.
Yıllanmış ve tekrar tekrar üstüne damlamış noktalarda tam sonuç için betonun mekanik olarak açılması gerekir; bu ayrı ve maliyetli bir işlemdir.
Uygulama nasıl yapılır
Önce kuru emici madde ile yüzeydeki serbest yağ alınır.
Yağ çözücü uygulanır ve kimyasalın etki etmesi için bekletilir. Bekletmeden yapılan ovma yalnızca lekeyi yayar.
Fırçalı makineyle ovulur, ardından vakumla toplanır. Suyun gidere basınçla verilmesi doğru değildir; yağ giderde birikir.
İnatçı noktalarda ikinci tur uygulanır. Tek turda tam sonuç beklemek gerçekçi değildir.
Beklentiyi baştan konuşun
Keşifte lekeleri birlikte inceleyip hangilerinde tam, hangilerinde kısmi sonuç beklendiğini söylüyoruz.
Bu konuşma yapılmadığında iş bittikten sonra kaçınılmaz olarak memnuniyetsizlik çıkar; oysa sonuç teknik olarak beklenen düzeydedir.
Fotoğraflı öncesi-sonrası kaydı, genel kurulda yöneticinin işini kolaylaştırır.
Yeni leke oluşmasını azaltmak
Sürekli damlatan araçların park yerine emici ped konması en etkili önlemdir.
Zemine koruyucu kaplama (epoksi veya yüzey sertleştirici) uygulanmışsa yağ içeri işlemez ve temizlik çok daha kolay olur.
Periyodik yıkama programı, lekelerin yıllanmasını engeller. Altı ayda bir makineli yıkama, birikimin kalıcı hale gelmesini önler.
Kapsam için site ve otopark temizliği sayfamıza bakabilirsiniz.